Unser HIGHLIGHT

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Frankfurt-Bonames und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten und Wohnungsgrößen von ca. 50 m² bis ca. 140 m² passt es sich unterschiedlichsten Bedürfnissen an.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Gartengrundstück, das viel Raum für Erholung, Freizeit oder gemeinsames Beisammensein bietet. Der niedrige Erbpachtzins von 892,80 Euro jährlich sowie der bis zum 31.03.2050 laufende Erbpachtvertrag sorgen für finanzielle Planungssicherheit. Für den Fall, dass eine Verlängerung des Erbbaurechts gewünscht wird, würde der Erbbauzins auf Grundlage des Bodenwertes neu berechnet werden. In diesem Fall würde sich ein jährlicher Erbbauzins von 13.392,00 € ergeben.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten.

Die fußläufig erreichbare U-Bahn-Station Kalbach gewährleistet eine ideale Anbindung, während die ruhige Umgebung Lebensqualität und Privatsphäre garantiert. 

Diese Immobilie vereint eine attraktive Lage mit soliden Zukunftsperspektiven – ein Angebot, das überzeugt.

Extras:

• Schönes Mehrfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück
• Ruhige und beliebte Wohnlage in Frankfurt Bonames 
• U-Bahn-Station Kalbach fußläufig erreichbar
• Insgesamt 5 Wohneinheiten
• Wohnungsgrößen von ca. 50 qm bis ca. 140 qm
• Großes Gartengrundstück
• Niedriger Erbpachtzins 892,80 Euro p.a.
• Erbpachtvertrag bis 31.03.2050
• Voll unterkellert
• Hübsches Gartengrundstück
• Garage
• u.v.a.m.