Die Gewerbefläche umfasst ca. 256 Quadratmeter und befindet sich in Bornheim, einer beliebten Gegend, die nicht weit von der Berger Straße entfernt ist. Die Lage ist gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV), was den Zugang für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.

Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. 

Eine besondere Attraktion dieser Gewerbefläche ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für Pausen, Meetings im Freien oder Kundenveranstaltungen eignet. Zusätzlich steht ein Gartenbereich zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, der weitere Möglichkeiten für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.

Für Mitarbeiter und Kunden stehen insgesamt drei PKW-Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Gewerbefläche, die sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Zwecke eignet.